ご要望の明確化
ご要望を明確にするためヒアリングを行います。
■状況の把握 ■ニーズの把握 ■将来の展望
土地活用をお考えの方へ
土地オーナー様・経営者様の身近な建築パートナーとしてトータルでサポートします。
業務の流れについて
市場・環境調査
事業提案のための事前調査を行います。
■市場・環境の調査 ■需要予測 ■立地分析・評価
企画提案
ご要望と調査結果を踏まえた事業計画をご提案します。
■調査結果の報告 ■事業計画の提案
基本計画
ご提案した内容で了承となれば計画を決定します。
■事業計画の決定 ■建築計画の決定
実施計画
スケジュールに合わせて設計業務と施工業務を行います。
■実施設計図面の作成 ■申請業務 ■施工及び施工管理
アフターサービス
完成後の事業支援と建物に関するサポート体制を整えています。
■状況の把握 ■ニーズの把握 ■将来の展望
資産活用の種類について
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事業用定期借地方式
土地オーナー様がテナント企業様に一定期間土地を賃貸借する方式です。テナント企業様が事業用の建物を建設します。初期投資を抑え、安定した資産活用をお考えの土地オーナー様に適しています。
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リースバック方式(建て貸し方式)
土地オーナー様がテナント企業様の要望する建物を建設し、土地と建物を併せて賃貸する方式です。効率的な資産活用をお考えの土地オーナー様に適しています。
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賃貸住宅経営
土地オーナー様が所有する土地に、マンション・戸建の賃貸住宅を建設して、賃貸経営を行います。当社で入居募集・管理を行い、賃貸経営をサポートします。安定した家賃収入と、税金対策をお考えの土地オーナー様に適しています。
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売買・投資
不動産を売却したい方・購入したい方のご要望に合わせて、お相手を紹介し、お引き渡しまでの各種手続きをお手伝いさせていただきます。不動産の購入を希望される投資家様には、不動産の収益性・将来性・資産価値等を総合的に試算し、投資判断のお手伝いをさせていただきます。
